2025. szeptember 29. 16:21 | Portfolio
Az Európai Bizottság még idén bemutathatja első olyan átfogó tervét, amely közvetlenül kezelheti az uniós országokban egyre jobban jelen lévő lakhatási válságot. Az uniós biztos szerint az ingatlanpiaci spekuláció áll leginkább az elszabaduló lakásárak mögött, így az EU szabályozott keretek között támogatná új, megfizethető lakások felépítését.
2025. szeptember 29. 11:56 | Portfolio
Szeptember elején az Otthon Start hitel kifejezetten a kormánypárti és a Mi Hazánk szavazók számára volt vonzó; 37% fejezte ki tetszését és 41% a nemtetszését iránta; és 5 százalék gondolta úgy, hogy valószínűleg élni fog vele – tette közzé reprezentatív felmérésének eredményét az IDEA Intézet.
2025. szeptember 26. 12:15 | Portfolio
Kis mértékben csökkent az Otthon Start programban megvásárolható lakóingatlanok aránya a kínálatban a bejelentés óta – írja a zenga.hu. Az ingatlanhirdetési portál adatai szerint a szűkülés az elmúlt három hónapban Budapesten volt az egyik leglátványosabb, ahol az eladó lakások és házak 42 százalékára lehet jelenleg felvenni a kedvezményes hitelt. Ezzel együtt a lakásárak szinte mindenhol tovább emelkedtek.
2025. szeptember 26. 11:30 | Portfolio
Fokozódik a verseny az új támogatott lakáshitel körül. Az MBH Bank is kínálja 3% alatti kamattal is a kölcsönt, sőt az érdeklődők által elérhető jóváírás összegét is megemelte a bank - írja a Bankmonitor.
2025. szeptember 26. 10:57 | Portfolio
Prémium Magyar Építőanyag és Prémium Regionális Építőanyag védjegyeket vezet be az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége, ami tervei szerint minőségi és szakmai garanciát jelent majd a hazai gyártású termékeknél és a szomszédos országokban magyar érdekeltségű vállalkozások kínálta építőanyagok esetében – írja a szövetség.
2025. szeptember 25. 16:59 | Palkó István
Az Otthon Start köré nőtt burokból kitekintve talán hihetetlennek tűnik, de négy éve még a 3%-hoz nagyon közeli kamattal vettek fel hosszú távon fixált piaci lakáshiteleket a magyarok, és alig három éve létezett az Otthon Startnál kedvezőbb, legfeljebb 2,5%-os kamatozású állami lakáshitelprogram is. A szlovének és horvátok ma is 3% körüli kamattal jutnak euróalapú lakáshitelekhez, de Magyarországon is fut több 3%-os, illetve 0%-os hitelprogram is a lakosság számára. Három dimenzióban mutatunk most be az Otthon Startnál is jobb hiteleket – a „jobb” alatt ezúttal kifejezetten az alacsonyabb kamatozást értve.
2025. szeptember 24. 06:00 | Palkó István
Legfeljebb 3% lehet egy Otthon Start lakáshitel kamata a hitelfelvevők számára, de a bankok nem ennyit, hanem jelen állás szerint 8,11%-ot keresnek rajta, a különbözetet pedig az adófizetők állják. Nem véletlenül örülnek a programnak a bankok: nemcsak az üzleti volument járatja csúcsra a hitelkereslet élénkítésével, hanem a lakáshitelezés jövedelmezőségét is helyreállítja az elmúlt három év erőltetett piaci kamatversenye után. Cikkünkben három kérdésre keressük a választ: 1. mennyibe kerül az államnak az Otthon Start Program lakáshitelenként és összesen, 2. mennyivel járnak jobban vele a bankok, mint a piaci kamatozású lakáshitelekkel, 3. mi történik a kamattal 5 év után; tényleg felülvizsgálják azt, ahogy a közösségi médiában egyesek állítják?
2025. szeptember 23. 08:14 | Portfolio
Az Otthon Start miatt most még a korábban beragadt ingatlanokra is megjelentek az érdeklődők Budapest belvárosában - közölte a Balla Ingatlan, beszámolva néhány közvetlen ingatlanközvetítői tapasztalatukról.
2025. szeptember 23. 07:50 | Portfolio
Most már özönlenek az eladók is a lakáspiacra, újabb rekord dőlhet meg – hívta fel a figyelmet az ingatlan.com, amely szerint szeptember első három hetében 26 451 lakóingatlan-hirdetést adtak fel a tulajdonosok és ingatlanközvetítők, ami 20 százalékos bővülésnek felel meg az előző év azonos időszakához képest. Havi összevetésben augusztusról szeptemberre 31 százalékkal nőtt a kínálat, szemben a tavalyi 23 százalékos élénküléssel.
2025. szeptember 21. 10:30 | Palkó István
Szeptember 1-jével azonnal beindult a verseny a bankok között, az MNB lazított a 10%-os önerő szabályozásán, majd a kormány újabb változtatásokat lengetett be az Otthon Start Programban. Naponta mintegy 1000 hitelkérelem érkezik a bankokhoz, fokozott az érdeklődés a felmérések szerint is, és maguk a hitelintézetek is nagy lakáshitelboomra számítanak. Még az MNB szerint is fennáll a jelentős lakás-áremelkedés veszélye a szűk kínálat hatására, bár a kormány szerint 30 ezer otthon startos lakás építésének a tervét már jelezték a programirodának a fejlesztők. Az augusztusi adatok már gyorsuló lakásdrágulást mutattak, megugrott az elsőlakás-vásárlók aránya is, viszont az albérletárak nem úgy tűnik, hogy csökkennének. 10 pontban foglaljuk most össze, mi minden derült ki az Otthon Startról annak szeptember 1-jei elindulása óta.
2025. szeptember 18. 16:04 | Portfolio
Míg az Otthon Start bejelentését követően látványosan megugrott az ingatlanmegtekintések száma a Duna House hálózatában, a szeptember elsejei indulás után ezek aktivitása mérséklődött. A szakértő szerint a tranzakciószám fokozatos növekedésére lehet számítani.
2025. szeptember 17. 10:54 | Portfolio
Hetek óta tart az élénkülés a magyar lakáspiacon, ami főleg az Otthon Startnak köszönhető - derül ki az ingatlan.com elemzéséből, amely a július-szeptemberben eladott lakóingatlanok értékesítési idejét vizsgálja.
2025. szeptember 17. 08:10 | Portfolio
Tovább élénkült a háztartási hitelek piaca 2025 második negyedévében, ennek eredményeként a hitelintézetek háztartási hitelállománya 11,7 százalékkal bővült éves összevetésben. Az MNB frissen közzétett Hitelezési felmérése alapján a bankok a lakáscélú hitelek esetében az Otthon Start hitelprogram hatására a negyedév során tapasztalt keresletélénkülés fokozódására számítanak az év második felében. A vállalati hitelkereslet viszont mérséklődött a második negyedévében, míg élénkülést a lakásprojektek finanszírozása iránt tapasztaltak, így a hitelintézetek vállalatok felé fennálló hitelállománya június végére továbbra is visszafogott mértékben, 2,0 százalékkal bővült éves összevetésben – közölte a jegybank.
2025. szeptember 16. 16:05 | Palkó István
Nem mindenki jogosult az Otthon Startra: akik az elmúlt 10 évben bármikor rendelkeztek 50%-ot meghaladó, 15 millió forintnál értékesebb, nem haszonélvezett terhelt lakástulajdonnal (és ugyanez az esetleges házastársukra is igaz), azok nem vehetik fel. De még akik igénybe is veszik az Otthon Startot, azoknak is szükségük lehet a jövőben is piaci kamatozású lakáshitelekre, például azért, mert 50 milliónál többet vennének fel. E hitelek továbbra is elérhetők a bankok ajánlatában, összefoglaljuk tehát, milyen kondíciókkal lehet felvenni őket.
2025. szeptember 15. 09:19 | Portfolio
Országosan havi összevetésben 1,1, Budapesten pedig 1,4 százalékkal emelkedtek a lakásárak augusztusban. Az egy évvel ezelőtti szinthez képest 14,7 százalékkal, a fővárosban pedig 21,3 százalékkal kerülnek többe a lakások az ingatlan.com lakásárindexe szerint. Ezzel párhuzamosan az Otthon Start Program lendülete miatt a 3 százalékos hitelnek megfelelő kínálat gyorsabban zsugorodik, mint az összes eladó lakás és ház kínálata.
2025. szeptember 15. 07:16 | Portfolio
A MagNet Bank is elindult az Otthon Start lakáshitelével, utolsóként a meghatározó bankok közül – hívta fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu. A hitelintézet nem ment be a 3%-os kamatszint alá, viszont 100 000 forint értékű IKEA elektronikus utalványt ad a hitelfelvevőknek bizonyos feltételek mellett.
2025. szeptember 13. 09:01 | Portfolio
„Ahogy van háziorvosa, ügyvédje, autószerelője az embernek, úgy kell, hogy legyen ingatlanosa is” – hangzott el egyik interjúnkban nemrég, és többek között erre az igazságra alapozva ígérkezik különösen izgalmasnak a küszöbönálló REA Summit 2025 – powered by Pénzcentrum, amely az ingatlanközvetítő szakma krémjét hozza össze. A menü igazán gazdag: az Otthon Start őrület különböző aspektusaitól az aktuális ingatlanjogi anomáliákon át egészen az ügyfélélményig sok minden terítékre kerül vezető szakemberek tolmácsolásában.
2025. szeptember 12. 17:05 | Portfolio
Már meghallgatható a Portfolio Checklist pénteki adása.Műsorunk első részében Paks II-vel foglalkozunk. Váratlanul megnőtt ugyanis a beruházást övező bizonytalansági faktorok száma, így ismét felmerül a kérdés: mikor lesz Paks II-es áram a konnektorainkban? Az Európai Unió Bíróságának legfrissebb ítéletét Kabát Krisztiánnal, a Portfolio energetikai elemzőjével vizsgáljuk meg.
Adásunk második részében Szegő Pétert, a Duna House vezető elemzőjét az Otthon Start és a 3%-os lakáshitelének első két hetének tapasztalatairól kérdezzük. Felbolydult ugyanis a lakáspiac, mindenki vesz vagy elad, az ingatlanközvetítők kétszer annyi lakást, házat mutatnak meg, mint korábban.
2025. szeptember 12. 11:29 | Portfolio
Bár a ma megjelent szomorú júliusi építőipari adatokból ez nehezen kiolvasható, az egy hónappal későbbi, augusztusi kiskereskedelmi adatok alapján már az látható, hogy valami megindult a lakásépítések és felújítások piacán is.
2025. szeptember 12. 08:53 | Portfolio
Egyelőre nem hozott fordulatot az albérletpiacon az Otthon Start a zenga.hu adatai szerint. A várakozásokkal ellentétben szeptember első két hetében nemhogy csökkentek volna, még kicsivel emelkedtek is a lakásbérleti díjak, így úgy tűnik, egyelőre elmaradt a program miatti fordulat.
Több célpont is megsemmisült.
Az egész országot akarják.
Több helyen felfüggesztették az utalásokat.
Még ma este kiderülhet, mit tudott kiharcolni magának Kijev.
Sok mindent nem állítanának meg.
Ő készítheti fel a védelmet az Amerika által fenyegetett országban.
Cselovszki Róberttel beszélgettünk.
Most van itt a fejlesztések ideje.
A szerdai Checklistben a láthatatlan árrobbanás titkai.
